安徽省公路工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司受蕪湖高新置業(yè)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)“蕪湖市弋江區(qū)馬塘養(yǎng)老院南側(cè)2232號(hào)地塊銷(xiāo)售代理”（招標(biāo)編號(hào)：FW202305310725/B-GD4823-A-10）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：蕪湖市弋江區(qū)馬塘養(yǎng)老院南側(cè)2232號(hào)地塊銷(xiāo)售代理。
2、招標(biāo)人：蕪湖高新置業(yè)有限公司。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、建設(shè)地點(diǎn)：蕪湖市弋江區(qū)馬塘養(yǎng)老院南側(cè)2232號(hào)地塊，位于弋江區(qū)元畝塘南側(cè)，東至寧蕪鐵路線(xiàn)，西側(cè)緊靠弋江路高架、北至元畝塘公園南岸的規(guī)劃道路、南至中燃南門(mén)氣站。
2、項(xiàng)目概況：蕪湖市弋江區(qū)馬塘養(yǎng)老院南側(cè)2232號(hào)地塊共計(jì)84.7畝，容積率1.6%，地塊要求配建一處社區(qū)綜合服務(wù)站（包含社區(qū)居委會(huì)、文體活動(dòng)中心、居家養(yǎng)老服務(wù)），建筑面積不小于750平方米。項(xiàng)目暫定規(guī)劃6棟高層（18層），11棟洋房（11層），地上可售總面積9.2萬(wàn)㎡，共計(jì)約826戶(hù)。
3、招標(biāo)范圍：包括但不限于項(xiàng)目可銷(xiāo)售物業(yè)的策劃、市場(chǎng)分析研判和銷(xiāo)售代理等相關(guān)工作。
4、本次招標(biāo)項(xiàng)目概算：約1100萬(wàn)元。
5、服務(wù)期限：預(yù)計(jì)30個(gè)月。
6、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
7、資金來(lái)源：自籌。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須是經(jīng)中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、業(yè)績(jī)要求：自2020年1月1日起，投標(biāo)人至少有2個(gè)銷(xiāo)售代理合作業(yè)績(jī)
注：（1）銷(xiāo)售代理：指全案銷(xiāo)售代理，單個(gè)合同建筑面積不小于8萬(wàn)平方米。
（2）業(yè)績(jī)證明材料：提供合同協(xié)議書(shū)，業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。合同中須能體現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理內(nèi)容、合同簽訂時(shí)間、項(xiàng)目建筑面積，不能體現(xiàn)的需另行出具業(yè)主證明，否則不予認(rèn)可。
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
4、投標(biāo)人按招標(biāo)文件的要求提供無(wú)行賄犯罪承諾；
5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。以國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)；
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
7、未被認(rèn)定為“失信被執(zhí)行人”（以評(píng)標(biāo)期間在“信用中國(guó)”網(wǎng)站http://www.creditchina.gov.cn/查詢(xún)信息為準(zhǔn)）。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年5月31日至開(kāi)標(biāo)時(shí)間（北京時(shí)間，下同），登錄“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標(biāo)文件。
4.2 招標(biāo)文件獲取相關(guān)注意事項(xiàng)
（1）潛在供應(yīng)商須登陸“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“供應(yīng)商角色”類(lèi)型。注冊(cè)流程見(jiàn)安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)“用戶(hù)注冊(cè)”欄目，咨詢(xún)電話(huà)：010-86392341、0551-63738781。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。
（2）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商可登錄安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)直接獲取招標(biāo)文件。本項(xiàng)目的招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過(guò)安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書(shū)面通知，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
（3）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)CA），CA用于電子投標(biāo)的簽名、簽章及上傳（上傳響應(yīng)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見(jiàn)《關(guān)于安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢(xún)熱線(xiàn)：010-86392341。
（5）若潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過(guò)AHCA或CFCA數(shù)字證書(shū)，可在安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)下載相關(guān)編制工具和驅(qū)動(dòng)安裝后驗(yàn)證是否能夠進(jìn)行簽字及簽章，無(wú)需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)CA數(shù)字證書(shū)，咨詢(xún)電話(huà)：010-86392341、0551-63738781。
（6）電子投標(biāo)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說(shuō)明書(shū)、視頻教程下載:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年6月20日10時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：安徽省公路工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司一號(hào)會(huì)議室。
投標(biāo)人無(wú)需至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，參與遠(yuǎn)程在線(xiàn)開(kāi)標(biāo)并解密投標(biāo)文件即可。視為無(wú)效投標(biāo)情形有：
（1）投標(biāo)文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標(biāo)文件要求加密；
（2）投標(biāo)參加遠(yuǎn)程在線(xiàn)開(kāi)標(biāo)，解密投標(biāo)文件不成功。
六、發(fā)布媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)（http://www.aitaoyibao.com）、安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司網(wǎng)（www.gsdcgroup.com）、安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：蕪湖高新置業(yè)有限公司
地址：安徽省蕪湖市弋江區(qū)蕪湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)中山南路717號(hào)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園5號(hào)樓12層
聯(lián)系人：余工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省公路工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司
地址：合肥市井崗路與振興路交口蜀山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)9樓
聯(lián)系人：李工
電 話(huà)：0551-0551-65590508
2023年5月31日
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